二手房可不可以公积金贷款？
可以。二手房是否可以使用公积金贷款，主要取决于以下条件：
- 房屋符合公积金贷款政策规定；
- 借款人符合公积金贷款条件；
- 借款人已缴存公积金一定年限。
符合上述条件后，购房者可以向公积金管理中心提出二手房公积金贷款申请。公积金贷款额度一般为评估价的70%，最高贷款额度因城市和个人公积金缴存情况而异。
买国家保障房套现提取
国家保障房是政府为保障中低收入家庭住房问题而提供的住房。购买国家保障房后，一般需要满足一定年限的居住条件后才能出售或出租。因此，买国家保障房套现提取公积金是不被允许的。
国家保障房的具体套现提取规定因地区政策不同而有所差异，但总体来说都是不允许套现提取的。违规套现提取公积金可能会受到行政处罚或刑事处罚。
二手房公积金贷款注意事项
在使用公积金贷款购买二手房时，需要注意以下事项：
- 贷款利率高于商业贷款，但利率固定，不随市场波动；
- 贷款年限较短，一般为10-30年；
- 要求借款人具有稳定的收入和良好的信用记录；
- 贷款审批时间较长，需要提前准备相关材料。
总体而言，二手房公积金贷款是一种适合公积金缴存人员的购房方式。购房者在申请贷款前，应详细了解公积金贷款政策和注意事项，以避免不必要的损失。
