想回长沙买房购买社保，了解政策最新规
如今，许多在外拼搏的人开始考虑返回家乡购置房产。长沙作为一座热门城市，吸引了不少人回乡置业。不过，对于回长沙买房的人来说，购买社保是必不可少的一环。那么，目前长沙对于购买社保的政策有哪些规定呢？本文将为您详细解读相关政策。
社保缴费规定
根据长沙市相关规定，非户籍居民在长沙缴纳社保满一年后才能购买住房。社保需连续缴满一年，中断后重新缴纳需重新计算缴费时间。社保缴费基数为个人上年度月平均工资，缴费比例为：养老保险8%，医疗保险2.8%，失业保险0.5%，生育保险0.5%，工伤保险0.2%。
灵活就业人员社保缴纳
灵活就业人员可以自行缴纳社保。缴费基数可自行选择，缴费比例与职工社保一致。灵活就业人员需每月自行前往社保经办机构缴费，也可通过网上银行或支付宝等方式缴费。灵活就业人员缴纳社保满一年后，可享受与职工社保相同的福利待遇。
不同户籍人员社保缴费差异
对于不同户籍人员，长沙市在社保缴费上有一些差异。长沙户籍居民可享受住房公积金补贴，非户籍居民无此项补贴。此外，非户籍居民在缴纳社保时，需要额外缴纳城镇职工基本医疗保险个人账户补充缴费，金额为每月25元。
回长沙买房需注意
对于回长沙买房的人来说，除了社保缴费外，还需注意以下事项：
购房资格：回长沙购房需要满足一定的购房资格，如长沙户籍、社保缴纳年限等。
房贷利率：非户籍居民购房贷款利率一般高于户籍居民，需做好预算。
公积金贷款：长沙户籍居民可申请公积金贷款，享受较低的贷款利率。非户籍居民可通过配偶或父母的公积金申请贷款。
购房税费：购房时需缴纳契税、印花税等税费，具体金额根据房产面积、类型等因素而定。
