二手房贷款是过完户贷款么
二手房贷款不是过完户后才办理，而是过户前后都可以办理。具体办理时间视贷款人需求和银行规定而定。
二手房贷款办理流程
二手房贷款办理流程分为过户前和过户后两种情况：
过户前办理
1. 准备材料：
二手房买卖合同
房屋产权证
身份证、户口本
收入证明
征信报告
2. 申请贷款：
向银行提交贷款申请，并提供相关材料。
3. 银行审批：
银行对借款人资质、房屋情况进行审核，并决定是否发放贷款。
4. 签订贷款合同：
若贷款申请获批，则签订贷款合同并办理抵押登记。
5. 放款：
银行将贷款划入卖方的账户中。
过户后办理
1. 准备材料：
二手房买卖合同
房屋产权证
身份证、户口本
收入证明
征信报告
过户证明
2. 申请贷款：
向银行提交贷款申请，并提供相关材料。
3. 银行审批：
银行对借款人资质、房屋情况进行审核，并决定是否发放贷款。
4. 签订贷款合同：
若贷款申请获批，则签订贷款合同并办理抵押登记。
5. 放款：
银行将贷款划入借款人的账户中。
注意事项
过户前办理贷款，可减少过桥资金使用时间。
过户后办理贷款，需要提供过户证明。
无论是过户前还是过户后办理贷款，都要注意贷款额度、利率、还款方式等细节。
选择正规银行或贷款机构办理贷款，确保资金安全。
