再婚夫妻争房子贷款，谁该承担责任？

再婚家庭由于其特殊性，在房产贷款方面的责任划分往往会引发纠纷。以下介绍再婚夫妻争房子贷款时的责任承担问题。

再婚夫妻争房子贷款，谁该承担责任？

法律规定

《婚姻法》第三十九条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同共有。因此，再婚夫妻在婚姻关系存续期间共同承担的住房贷款，属于夫妻共同债务。

夫妻双方可以对住房贷款的责任承担进行约定。例如，在婚前财产协议中明确约定一方承担全部或部分贷款责任。如果存在约定，则优先适用约定。

如果再婚夫妻在婚姻关系存续期间，共同申请住房贷款，则双方共同承担还款责任。即使婚后一方没有实际参与还款，也需要承担偿债责任。

如果再婚夫妻在婚姻关系解除后，继续共同居住在贷款房产中，且未对贷款责任进行明确约定，则双方仍需继续共同承担贷款责任。

如果再婚夫妻在婚姻关系解除后，房产判给了其中一方，但贷款尚未还清，则该房产所有权人应承担剩余贷款责任。另一方不再承担贷款责任。

此外，还有一些特殊情况需要考虑：

* **夫妻一方婚前已购买房产并贷款**：如果再婚一方在婚前已购买房产并贷款，婚后仍在还贷，该贷款通常属于个人债务，由婚前购房一方承担。

* **再婚夫妻未共同居住**：如果再婚夫妻未共同居住在贷款房产中，且未对贷款责任进行约定，法院有可能根据双方的实际经济情况和过错责任，分配贷款责任。

* **一方存在恶意转移财产**：如果再婚夫妻中的一方在婚姻关系存续期间恶意转移财产，导致另一方无法履行贷款义务，则恶意转移财产一方可能需要承担更多的贷款责任。

再婚夫妻争房子贷款的责任承担问题较为复杂，建议当事人根据具体情况，结合法律规定和约定，协商解决。必要时，可以向律师咨询或寻求法院帮助。