公积金贷款能少多少钱?
公积金贷款与商业贷款相比,利率更低,能节省一笔不小的利息支出。具体能少多少钱,取决于贷款金额、贷款期限和公积金利率。
假设贷款额度为 100 万元,贷款期限为 30 年,商业贷款利率为 4.9%,公积金贷款利率为 3.25%。商业贷款总利息支出约为 111 万元,而公积金贷款总利息支出约为 65 万元。相差 46 万元,节省利息高达 41.5%。
公积金贷款还能省多少利息?
除了节省利息支出外,公积金贷款还有以下几种省钱方式:
* 期限更长:公积金贷款最长可贷 30 年,而商业贷款通常最长为 20 年。更长的贷款期限意味着每月的还款金额更少,减轻还贷压力。
* 无抵押:公积金贷款不需要抵押,省去了抵押登记和评估的费用。对于首套购房者或手头资金不足的人来说,可以节省一笔不小的费用。
* 其他优惠:一些地区还为公积金贷款提供额外的优惠政策,例如首付比例降低、减免部分贷款利息等。这些优惠政策也能进一步减轻购房者的经济负担。
公积金贷款利率更低,贷款期限更长,能节省一笔不小的利息支出和贷款费用。对于有公积金资格的购房者来说,选择公积金贷款是非常划算的。