沈阳公积金贷款额度一览
沈阳公积金贷款额度根据不同的贷款类型而有所不同，最新政策如下：
购房贷款
* 首套房：最高70万元，首付最低30%。
* 二套房：最高50万元，首付最低40%。
二套房认定标准
* 夫妻双方或一方在沈阳市有住房贷款记录的。
* 夫妻双方或一方在沈阳市拥有住房的。
组合贷款
* 首套房：商业贷款+公积金贷款，最高100万元，公积金贷款部分最高70万元。
* 二套房：商业贷款+公积金贷款，最高80万元，公积金贷款部分最高50万元。
提取公积金还贷
* 可提取公积金账户余额的100%，用于支付商业贷款部分的本息。
* 每月提取金额不得超过公积金缴存额的3倍。
其他政策
* 公积金贷款利率：按照中国人民银行规定的基准利率执行。
* 还款方式：等额本息、等额本金两种。
* 贷款期限：最长30年。
贷款条件
申请沈阳公积金贷款需满足以下条件：
* 拥有沈阳市户籍或连续缴存公积金满12个月。
* 具有稳定的收入来源和还款能力。
* 在沈阳市购买自住住房。
* 无不良信用记录。
申请流程
申请沈阳公积金贷款的流程如下：
* 准备所需材料，包括身份证、户口本、购房合同、收入证明等。
* 向公积金管理中心提出贷款申请。
* 公积金管理中心审核材料并审批贷款。
* 借款人与公积金管理中心签订贷款合同。
* 借款人办理抵押登记。
* 公积金管理中心发放贷款。
注意事项
申请沈阳公积金贷款时需要注意以下事项：
* 资料准备齐全，避免延误申请进度。
* 贷款额度根据公积金缴存情况和收入水平确定，不可超额申请。
* 定期按时还贷，避免产生逾期影响征信。
* 贷款过程中有疑问或变动，及时与公积金管理中心沟通。
