厦门住房公积金贷款条件，一步搞定？

厦门住房公积金贷款是一种由厦门市住房公积金管理中心提供，用于购买或建造自住住房的贷款。贷款条件主要包括购房条件、借款人条件和还款能力条件三个方面。

厦门住房公积金贷款条件，一步搞定？

1. 购买位于厦门市行政区域内的自住住房；

2. 购买的住房用途为住宅，非商业用房或办公用房；

3. 购房合同中载明的购买价格不高于评估价；

4. 购房首付比例不低于20%。

1. 具有厦门市常住户口或连续缴存住房公积金满一年且无住房公积金贷款记录；

2. 年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力；

3. 具有稳定的职业和收入，信用良好；

4. 借款人夫妻双方同意共同申请贷款。

1. 借款人的月收入不低于月还款额的2倍；

2. 借款人在厦门市无未还清的其他住房公积金贷款；

3. 借款人在厦门市无未还清的其他贷款余额超过家庭收入50%的贷款；

4. 借款人无重大负债或其他影响还款能力的情况。

1. 申请预审批

借款人向厦门住房公积金管理中心提交住房抵押贷款预审批申请，并提供相关材料。

2. 提交正式贷款申请

预审批通过后，借款人向厦门住房公积金管理中心提交正式贷款申请，并提供购房合同、还款能力证明等材料。

3. 审批

厦门住房公积金管理中心对借款人的申请进行审批，审批通过后将发放贷款。

4. 放贷

借款人签订借款合同，并向厦门住房公积金管理中心提供抵押物。

5. 还款

借款人按照贷款合同约定逐月偿还贷款本息。